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투자와 경제적 자유23

미국 REITs 투자 전략 완전 가이드｜2025년, 달러로 월세 받는 새로운 길을 시작하며 미국 REITs 투자 완전 가이드｜Realty Income, VNQ 중심의 월배당 전략으로 달러 현금흐름 만들기. 실전 투자자의 관점으로 정리한 2025년 리츠 투자 전략! 실물 부동산 투자자로서 느꼈던 한계, 그리고 새로운 방향 한국에서 상가·오피스 등 실물 부동산에 투자해 본 분들이라면,한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 겁니다.“부동산을 직접 소유하고 운영하는 건 의미 있는 일이지만,관리와 운영, 세금, 유동성 문제까지 감당해야 하는 건 쉽지 않다.” 저 역시 토지와 상가에 투자해 왔고,그 중 일부는 직접 사업 공간으로 활용했습니다.자산 가치 상승을 경험했고, 실전에서 얻은 배움도 많았습니다. 하지만 점점 시간이 지나면서,“보다 유연하고 관리가 덜 필요한 자산으로도현금 흐름을 만들 수 없을까?” 하는 .. 2025. 4. 23.
달러 RP 투자 실전 가이드:금리, 환율, 세금까지 투자 전에 꼭 체크해야 할 4가지 달러 RP 통장에 투자하기 전 꼭 알아야 할 핵심 4가지! 수시형 금리 비교부터 환율 전략, 세금 포인트까지 한눈에 정리한 실전 가이드입니다. 달러 자산에 처음 투자하는 분이라면 꼭 확인하세요. 안녕하세요,해피스톤입니다. 달러 RP 통장이란 개념을 이해하고 나면, 다음 단계는 ‘어떻게 실전에서 활용할 것인가’라는 질문에 마주하게 됩니다. 특히 RP 투자는 단기자금 관리와 환테크가 함께 얽혀 있는 만큼, 투자 전 꼭 체크해야 할 포인트들이 존재해요.​이번 글에서는 저도 실제로 비교해보며 가장 중요하다고 느낀,핵심 체크리스트 4가지를 정리해보았습니다.간단해 보여도 이 4가지를 알고 투자하는 것과 모르고 시작하는 것은 결과적으로 큰 차이를 만듭니다.​1. 금리를 비교하라 – 조건 따라 천차만별 RP 통장도.. 2025. 4. 21.
달러 RP 통장 장단점 완벽정리 – 투자 전 반드시 알아야 할 핵심 포인트 외화 RP 통장, 어떻게 활용할까? 수익률, 금리 비교, 세금 구조, 환차익 전략까지 투자 전 반드시 알아야 할 외화 RP의 핵심 포인트를 쉽고 명확하게 정리했습니다. 삼성증권 vs 키움증권 비교 포함! 안녕하세요,해피스톤입니다 :) 요즘처럼 고금리 시대, 하루만 돈을 묵혀둬도 이자를 붙일 수 있는 방법이 있다면, 놓치고 싶지 않겠죠.해외 주식 거래를 하며 달러를 갖고 있거나, 달러예금 이율에 실망한 분들이라면 특히 주목해야 할 금융상품이 있습니다.바로 외화 RP(환매조건부채권) 입니다. 은행 예금처럼 안전하면서도, 증권사를 통해 운용할 수 있는 초단기 투자처.하지만 막상 알아보면 생소하고, 어떤 점을 주의해야 할지 감이 잘 안 오기도 합니다.그래서 오늘은 외화 RP의 구조, 장단점, 투자 시 체크포인.. 2025. 4. 21.
환차익이 뭔가요? 달러 투자로 세금 없이 수익 내는 환테크 입문 가이드 요즘 환율이 널뛰고 있는 거 느끼셨죠?이럴 때 조용히 수익을 내는 사람들이 있습니다.바로 ‘환차익’ 투자자들입니다.환율 흐름을 이용해 세금 없이 수익을 내는 방법,지금부터 아주 쉽게 설명해볼게요. 안녕하세요,해피스톤입니다 :)왜 이 글을 쓰게 되었냐면요“환율이 오르면 수익이 난다고?”처음엔 저도 그랬어요.미국 주식 투자를 하다 보니 자연스럽게 환율을 보기 시작했고,그 과정에서 ‘환차익’이라는 개념을 알게 됐습니다.놀랍게도, 이건 세금도 없고, 타이밍만 잘 잡으면 수익도 꽤 되는 전략이더라고요. 그래서 이 글에서는 처음 환테크를 접하는 분들도 바로 이해할 수 있게,기본 개념부터 실전 팁까지 차근차근 정리해보았습니다.1. 환차익이란? – 아주 쉽게 설명할게요 ‘환차익’은 한 마디로, 환율 차이로 생기는 수.. 2025. 4. 18.
달러 환차익으로 돈 버는 법 – 미국 주식 투자자라면 꼭 알아야 할 환테크 전략 요즘 달러 환율, 널뛰는 거 느끼셨나요?며칠 전까지만 해도 1500원 찍더니,갑자기 1420원 이하로 떨어졌다가 또 오르고...이럴 때 저는 조용히 ‘환차익’을 노립니다.미국 주식 투자자라면 이 전략, 꼭 한 번쯤은 생각해보셔야 해요.‘달러로 수익 + 주식 저가매수 기회’까지, 한 번에 잡을 수 있으니까요. 안녕하세요,해피스톤입니다 :)요즘 같은 시장, 전 이렇게 생각해요최근 환율 흐름 보면서 느낀 게 있어요.‘이거… 환율만 잘 읽어도 수익이 나겠는데?’저는 미국 ETF와 주식에 투자하고 있는데,요즘은 환율 자체가 또 하나의 기회가 되고 있다는 걸 실감해요. 그래서 저는 환율이 1420원 밑으로 떨어졌을 때,달러로 미리 환전해뒀어요.왜냐면 이러면 두 가지 시나리오에서 다 이익이 되거든요.1. 환율이 다.. 2025. 4. 18.
Covered Call ETF는 정말 배당만 보고 투자해도 될까? Covered Call ETF는 배당 수익률이 높아 매력적으로 보이지만, 주가 하락기에는 손실이 더 클 수 있습니다.실전 투자자가 겪은 수익률, 판단 기준, 포트폴리오 전략을 공개합니다.   안녕하세요、해피스톤웨이입니다 ：） Covered Call ETF를 처음 알게 되었을 때,저는 이렇게 생각했습니다.“월배당으로 매달 현금 흐름을 만들 수 있다면,이건 진짜 안정적인 수단이 될 수도 있겠다.” 실제로 많은 분들이 JEPI, JEPQ, QYLD처럼배당 수익률이 높고, 매월 배당이 나오는 ETF를"월급처럼 만드는 투자"로 생각하곤 합니다. 하지만… 현실은 기대와 달랐습니다.주가가 급락하면서 배당보다 훨씬 큰 손실을 경험했거든요.2025년 4월 현재, 나의 Covered Call ETF 수익률종목명평단 대비 .. 2025. 4. 13.

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